Se le ha ordenado a un residente de Gold Coast que elimine los árboles que bloquean las vistas de la ciudad de un millón de dólares de sus vecinos después de causar ‘alarma’ y ‘estrés’.
Neil Arden Coombe y su esposa Olivia Arden Coombe llevaron a su vecino Benjamin David Engwirda al Tribunal Civil y Administrativo de Queensland (QCAT).
La pareja, que vive en la cima de una colina en Robina, afirmó que Engwirda, que vive en la parte trasera de su propiedad, tenía árboles que crecían en su patio que bloqueaban el 40 por ciento de su vista del horizonte de la ciudad desde su veranda trasera.
Su queja fue presentada ante QCAT hace tres años antes de que el Tribunal tomara su decisión el 11 de julio de este año.
Miembro de QCAT Danielle Brown El Sr. Engwirda tiene que eliminar dos árboles grandes en la parte posterior de su bloque, y podar varios otros y debe pagar los costos de recorte, en una fecha límite de septiembre.
“Dada la disputa en curso entre las partes, el Tribunal hará órdenes para garantizar que se pueda obtener cualquier acceso necesario para llevar a cabo el trabajo y que si el Sr. Engwirda no realiza el trabajo, el Sr. y la Sra. Coombe estarán autorizados para hacerlo y pueden buscar los costos del Sr. Engwirda ”, dijo Brown.
“Encuentro que la interferencia con el uso y el disfrute de la tierra del Sr. y la Sra. Coombe causada por la obstrucción por los árboles 1, 2, 3 y 5 es sustancial, continuo e irracional”.
La decisión establece que los árboles que deben eliminarse incluyen la adoración de tocones, un píldoras Lilly y una palma de la cola de pez agrupación.
Neil Arden Coombe y su esposa Olivia Arden Coombe (que viven en la propiedad izquierda) llevaron a su vecino Benjamin David Engwirda al Tribunal Civil y Administrativo de Queensland
Engwirda, que vive por la ladera de la pareja, también debe recortar el grupo de caña de oro que corre a lo largo del límite occidental de su propiedad.
Se le ha ordenado recortar el bastón dorado cada año para reducir su altura.
“En este caso, el tribunal acepta que la obstrucción de las vistas es severa, ya que oscurece una parte considerable de las vistas del horizonte”, dijo Brown.
En su decisión, ella declaró que las vistas de la ciudad están “vale la pena proteger”.
Las fotografías que muestran la vista del horizonte en el momento en que los Coombes compraron la propiedad se usaron como evidencia.
La pareja afirmó que han dejado de usar habitaciones particulares en su casa debido a la pérdida de las vistas.
También se argumentó que la pérdida de vistas al horizonte podría afectar negativamente el valor de la propiedad de los Coombes.
La Sra. Brown declaró que estos factores la llevaron a ordenar que la “obstrucción de la vista sea sustancial e irrazonable”.
Su queja fue presentada ante QCAT hace tres años antes de que el Tribunal tomara su decisión el 11 de julio de este año.
La pareja pagó $ 635,000 por su casa de cuatro dormitorios en 2015 y ahora vale $ 1.5 millones.
Engwirda compró su casa por $ 875,000 en enero de 2021, y ahora vale aproximadamente $ 1.6 millones.
La disputa también ha provocado reclamos de acoso “implacable”, con el Sr. Engwirda afirmando que el Sr. Coombe llamó, envió mensajes de texto y llamó repetidamente a su puerta.
Coombe negó esto y le dijo a QCAT que él y su esposa nunca llamaron a su vecino y asistieron a la propiedad dos veces.
La pareja le dijo al Tribunal que el verano pasado notaron menos brisas oceánicas de enfriamiento del este/sureste.
También notaron menos luz de la mañana en su hogar, lo que afirmaron que lo hicieron “opresivo” por dentro.
Los Coombes dijeron que los árboles les causaron “un gran estrés” y redujeron su “bienestar”, ya que no pasaban tiempo en su cubierta trasera.
